近年房市走向小宅化發展，中大坪數反成稀有產品，受換屋族青睞。深耕三重40年的寶石建設，日前推出新北市三重左岸的「寶石承岳」，喊出比右岸單價低20萬元的務實價，挾著中大坪數優勢，潛銷一個多月就去化逾兩成。

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讓利風從首購市場吹向換屋市場。最近房市換屋客出籠，中大坪數產品逆襲，新北市三重左岸的「寶石承岳」，喊出單價比右岸低達20萬元的務實價，挾著中大產品相對稀缺的優勢，新案進場甫一個月即去化2成多。

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三重左、右岸重劃區新案每坪價差約20萬元，左岸均價7字頭，也是近期造成話題的「讓利20萬元」個案的所在地，據市調銷售反應不錯。另外，同區代銷業者觀察，打炒房後已揮別過去短期投資，不少左岸買方不再只迷信小坪數轉手，而是鎖定中大坪數市場稀缺帶。

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「潤泰捷六案」以每坪114.56萬元最高單價刷新三重預售案的銷售價格紀錄，其中三重房市受到高度關注的二重疏洪道重劃區又細分為右岸與左岸，二區之間彼此相隔一座辰光橋，區域發展動能與房價二樣情。

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去年919央行祭出第七波選擇性信用管制，控制銀行房貸水位，整體房市表現不佳，但進一步探究市場，會發現呈現強烈的個案表現差異，具話題性的地段配上具品牌力的建商，銷售仍持續穩定去化，且價格沒有明顯鬆動跡象，甚至還有指標個案成交單價再創新高，這也是許多房產專家常說的「現在，就是品牌建商的武林」。

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新北市三重區預售房屋單價出現百萬，甚至個案見到每坪110萬元，成為北台灣房市討論的焦點，也是新北房市最亮的一顆星。

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深耕三重蘆洲40年的寶石建設機構深知地段前景價值，珍惜每一塊得來不易的土地，透過一筆一畫細膩規劃，歷經數年紮實不躁進的施工品質，以多座巴洛克及阿德克建築享譽大台北地區，被譽為最懂三重人的建設品牌，近期首次與海悅團隊強強聯手，於三重右岸最精華的純住宅地段水漾路一段、成功一街口，推出質感建築「寶石睿岳」，尚未開賣就受到不少在地品味客層詢問關注。

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深耕三重蘆洲40年的寶石建設機構深知地段前景價值，珍惜每一塊得來不易的土地，透過一筆一畫細膩規劃，歷經數年紮實不躁進的施工品質，以多座巴洛克及阿德克建築享譽大台北地區，被譽為最懂三重人的建設品牌，近期首次與海悅團隊強強聯手，於三重右岸最精華的純住宅地段水漾路一段、成功一街口，推出質感建築「寶石睿岳」，尚未開賣就受到不少在地品味客層詢問關注。

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深耕三重蘆洲40年的寶石建設機構深知地段前景價值，珍惜每一塊得來不易的土地，透過一筆一畫細膩規劃，歷經數年紮實不躁進的施工品質，以多座巴洛克及阿德克建築享譽大台北地區，被譽為最懂三重人的建設品牌，近期首次與海悅團隊強強聯手，於三重右岸最精華的純住宅地段水漾路一段、成功一街口，推出質感建築「寶石睿岳」，尚未開賣就受到不少在地品味客層詢問關注。

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從官方買賣移轉棟數、預售實價揭露、各民間研究機構的數據，皆可發現房市大盤從去年下半年開始轉熱，買氣並延續到今年，顯示剛性需求強勁，尤其是大選過後，遞延買盤相繼出籠，許多購屋族鎖定329檔期，準備出手買房。

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二重疏洪道重劃區以疏洪道為界，分左（西側）、右（東側）兩岸，其中左岸鄰近捷運先嗇宮站，吸引不少上市櫃建商插旗搶進，包括國泰、冠德、寶石、鄉林和茂德，都持有此區土地，新建案每坪價格在45～55萬元，上看60萬元大關。

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「十年前享受什麼樣的環境，就留下來給十年後的子孫！」新北市三重區二重埔段五谷王小段住宅區開發案，開發基地中原有近十棵大樹，開發單位寶石建設為了環境永續，施工期間先將大樹移植到基地旁空地，請專人照顧，開發完成後再移回原地，打造綠地，獲選為今年環保局「施工期間」環境影響評估優良開發案「金級」獎。

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